Estimation théorique
Rue de la République,17137 L Houmeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,17137-L Houmeau indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 137 | 227 | 475000€ | 3467€ |
2019-06-17 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 814 | 354000€ | 2360€ |
2021-07-12 | 9 | COUR BROCHET | 4 | 89 | 151 | 369000€ | 4146€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DU PERTUIS BRETON | 4 | 131 | 609 | 395000€ | 3015€ |
2019-05-07 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 267 | 210000€ | 2625€ |
2021-10-28 | 3 | RUE STE ANNE | 4 | 87 | 66 | 295000€ | 3391€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DU PERTUIS BRETON | 5 | 112 | 396 | 353000€ | 3152€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU PORT | 6 | 250 | 633 | 700000€ | 2800€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 695 | 320000€ | 3200€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 134 | 505 | 495000€ | 3694€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DE CHRYSANTHEMES | 4 | 125 | 222 | 570000€ | 4560€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 210 | 1000 | 960000€ | 4571€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DE CHRYSANTHEMES | 4 | 82 | 402 | 280000€ | 3415€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DES LIONS | 3 | 69 | 181 | 130000€ | 1884€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DES LIONS | 3 | 69 | 181 | 180000€ | 2609€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DES LIONS | 4 | 105 | 383 | 495500€ | 4719€ |
2019-10-29 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 34 | 0 | 120665€ | 3549€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 148 | 880 | 495000€ | 3345€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 148 | 432 | 610000€ | 4122€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DES LIONS | 7 | 260 | 727 | 722500€ | 2779€ |
2023-02-22 | 14 | RUE DU CORMIER | 3 | 88 | 280 | 450000€ | 5114€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DU CORMIER | 5 | 132 | 788 | 430000€ | 3258€ |
2020-03-25 | 6 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 450 | 317900€ | 3697€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 82 | 275 | 273000€ | 3329€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DU PARC | 5 | 180 | 830 | 664000€ | 3689€ |
2022-01-06 | 23 | RUE BERNARD GIRAUDEAU | 4 | 80 | 206 | 270400€ | 3380€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 205 | 905 | 893050€ | 4356€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE LA FERTALIERE | 5 | 114 | 521 | 313000€ | 2746€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU PERTUIS D'ANTIOCHE | 5 | 141 | 475 | 682934€ | 4844€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DES SARCELLES | 5 | 120 | 593 | 315000€ | 2625€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DE LA FERTALIERE | 3 | 85 | 336 | 330000€ | 3882€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 146 | 947 | 954450€ | 6537€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 146 | 947 | 1464450€ | 10030€ |
2020-06-08 | 17 | RUE RAYMOND JEAN | 3 | 80 | 330 | 230000€ | 2875€ |
2019-10-31 | 2 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 7 | 130 | 830 | 630000€ | 4846€ |
2023-06-12 | 2 | IMP DU CHENE | 4 | 78 | 455 | 371350€ | 4761€ |
2021-09-29 | 7 | IMP DES ECOLES | 5 | 88 | 580 | 330000€ | 3750€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DES CORMORANS | 4 | 93 | 823 | 317000€ | 3409€ |
2021-05-27 | 4 | IMP DU CHENE | 6 | 137 | 359 | 358000€ | 2613€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 92 | 167 | 318000€ | 3457€ |
2021-04-26 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 699 | 410000€ | 4824€ |
2021-02-15 | 9 | ALL POUSSIN | 4 | 98 | 462 | 315500€ | 3219€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES SARCELLES | 4 | 90 | 551 | 295000€ | 3278€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE L OCEAN | 3 | 124 | 606 | 440000€ | 3548€ |
2019-08-30 | 2 | RUE CHARLES DERVAU | 5 | 103 | 302 | 319000€ | 3097€ |
2021-07-22 | 20 | RUE DU CHENE | 5 | 93 | 485 | 350000€ | 3763€ |
2021-03-24 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 517 | 372850€ | 4547€ |
2022-11-10 | 40 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 99 | 900 | 380000€ | 3838€ |
2021-12-20 | 7 | IMP DU CHENE | 6 | 121 | 327 | 429850€ | 3552€ |
2023-06-19 | 25 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 4 | 86 | 337 | 380000€ | 4419€ |
2023-06-16 | 23 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 5 | 166 | 336 | 769000€ | 4633€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 134 | 340500€ | 3914€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 90 | 300 | 173657€ | 1930€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 90 | 0 | 343000€ | 3811€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 86 | 134 | 291000€ | 3384€ |
2020-12-17 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 500 | 325000€ | 3385€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 86 | 94 | 291000€ | 3384€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 0 | 308000€ | 3080€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 115 | 234 | 367400€ | 3195€ |
2021-02-08 | 22 | RUE DES CORMORANS | 5 | 97 | 632 | 356570€ | 3676€ |
2020-07-22 | 6 | ALL PICASSO | 6 | 119 | 546 | 300000€ | 2521€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 97 | 315 | 302830€ | 3122€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 338 | 750000€ | 6048€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES MOUETTES | 5 | 98 | 551 | 380000€ | 3878€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE LA MER | 5 | 140 | 746 | 604610€ | 4319€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CHARLES MARION | 5 | 145 | 343 | 373000€ | 2572€ |
2020-04-29 | 26 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 89 | 314 | 320000€ | 3596€ |
2019-12-14 | 15 | RUE BOILEAU | 5 | 129 | 979 | 533400€ | 4135€ |
2022-01-25 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 752 | 215000€ | 1903€ |
2022-05-24 | 3 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 3 | 98 | 345 | 440000€ | 4490€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 108 | 688 | 511000€ | 4731€ |
2022-08-17 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 136 | 168 | 607000€ | 4463€ |
2022-01-20 | 26 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 141 | 442 | 786000€ | 5574€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DES MOUETTES | 4 | 92 | 696 | 330000€ | 3587€ |
2020-08-28 | 5 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 4 | 88 | 343 | 349750€ | 3974€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 110 | 520 | 484500€ | 4405€ |
2021-10-11 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 108 | 164 | 520000€ | 4815€ |
2022-07-01 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 673 | 383000€ | 4163€ |
2020-12-23 | 2 | ALL COROT | 4 | 98 | 530 | 285100€ | 2909€ |
2020-02-10 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 111 | 156 | 361420€ | 3256€ |
2020-09-15 | 4 | ALL COROT | 4 | 98 | 584 | 346260€ | 3533€ |
2021-03-29 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 431 | 582464€ | 4480€ |
2019-07-15 | 23 | RUE DES MOUETTES | 6 | 142 | 696 | 495000€ | 3486€ |
2022-08-05 | 6 | ALL CEZANNE | 5 | 105 | 510 | 450000€ | 4286€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 696 | 447000€ | 5080€ |
2021-11-18 | 10 | ALL FRAGONARD | 6 | 115 | 541 | 470400€ | 4090€ |
2022-11-28 | 4 | IMP AUNIS | 5 | 141 | 453 | 590000€ | 4184€ |
2019-07-12 | 5 | ALL UTRILLO | 6 | 115 | 546 | 315000€ | 2739€ |
2019-12-13 | 1 | ALL MANET | 5 | 121 | 459 | 440000€ | 3636€ |
2020-06-25 | 6 | IMP AUNIS | 5 | 112 | 402 | 415000€ | 3705€ |
2019-06-14 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 0 | 296000€ | 3289€ |
2021-01-08 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 0 | 301300€ | 3348€ |
2022-07-05 | 9 | ALL MANET | 4 | 79 | 300 | 282000€ | 3570€ |
2020-05-15 | 7 | IMP AUNIS | 5 | 140 | 429 | 468000€ | 3343€ |
2021-05-25 | 5 | RUE BOILEAU | 6 | 129 | 856 | 536100€ | 4156€ |
2023-03-15 | 5 | RUE BOILEAU | 6 | 129 | 856 | 720000€ | 5581€ |
2020-11-20 | 8 | ALL UTRILLO | 6 | 115 | 509 | 410000€ | 3565€ |
2021-05-26 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 117 | 151 | 400000€ | 3419€ |
2019-08-14 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 108 | 154 | 350100€ | 3242€ |
2022-09-08 | 10 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 88 | 497 | 417400€ | 4743€ |
2022-05-25 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 151 | 498801€ | 4263€ |
2023-04-12 | 43 | RUE CHARLOTTE MOYNACQ | 3 | 95 | 397 | 436453€ | 4594€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 93 | 453 | 320000€ | 3441€ |
2023-04-28 | 5 | RUE MOLIERE | 3 | 89 | 307 | 346000€ | 3888€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DU HAUT PAMPIN | 4 | 71 | 444 | 305000€ | 4296€ |
2020-08-06 | 1 | PL DES POETES | 4 | 78 | 0 | 255000€ | 3269€ |
2022-07-21 | 57 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 0 | 307500€ | 3994€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DES BRISES | 4 | 100 | 471 | 340000€ | 3400€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DU HAUT PAMPIN | 4 | 71 | 470 | 270000€ | 3803€ |
2020-02-28 | 1 | IMP JEAN BART | 3 | 75 | 537 | 495000€ | 6600€ |
2022-10-10 | 22 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 106 | 329 | 305000€ | 2877€ |
2020-10-29 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 173 | 829 | 704000€ | 4069€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DES BRISES | 4 | 150 | 568 | 506000€ | 3373€ |
2022-06-28 | 16 | RUE MOLIERE | 6 | 150 | 350 | 535000€ | 3567€ |
2020-10-16 | 41 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2022-04-22 | 45 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 80 | 0 | 281000€ | 3513€ |
2021-03-01 | 72 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 95 | 265 | 320300€ | 3372€ |
2020-12-30 | 7 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 155 | 180000€ | 3051€ |
2020-11-30 | 14 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 194 | 256000€ | 3200€ |
2022-12-28 | 16 | RUE LA FONTAINE | 4 | 81 | 188 | 254500€ | 3142€ |
2021-11-19 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 59 | 149 | 235000€ | 3983€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DES BRISES | 4 | 108 | 666 | 429553€ | 3977€ |
2022-07-29 | 4 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 151 | 210000€ | 3559€ |
2022-06-28 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 178 | 245200€ | 4087€ |
2019-12-26 | 37 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 78 | 0 | 246500€ | 3160€ |
2023-05-11 | 19 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 79 | 258 | 330000€ | 4177€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES BRISES | 5 | 80 | 500 | 315000€ | 3938€ |
2021-05-17 | 15 | RUE PAUL FORT | 4 | 81 | 155 | 235000€ | 2901€ |
2021-12-20 | 17 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 91 | 512 | 369250€ | 4058€ |
2021-03-26 | 17 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 123 | 208030€ | 3526€ |
2023-02-01 | 17 | RUE PAUL FORT | 3 | 68 | 123 | 274500€ | 4037€ |
2021-08-02 | 1 | RUE RACINE | 5 | 114 | 553 | 408000€ | 3579€ |
2020-12-15 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 118 | 437 | 418500€ | 3547€ |
2020-10-05 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 55 | 206 | 205000€ | 3727€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 440 | 436010€ | 4542€ |
2022-08-19 | 12 | RUE CORNEILLE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2022-08-25 | 33 | RUE CORNEILLE | 3 | 73 | 543 | 393000€ | 5384€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU FOULOIR | 4 | 99 | 438 | 385000€ | 3889€ |
2021-07-27 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 91 | 406 | 351000€ | 3857€ |
2020-07-21 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 105 | 578 | 360000€ | 3429€ |
2022-04-08 | 52 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 110 | 459 | 472500€ | 4295€ |
2022-12-06 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 581 | 310000€ | 3735€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 118 | 440 | 523500€ | 4436€ |
2022-01-21 | 29 | RUE CORNEILLE | 6 | 121 | 575 | 340000€ | 2810€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DU FOULOIR | 4 | 112 | 440 | 368000€ | 3286€ |
2020-12-31 | 23 | RUE CORNEILLE | 4 | 130 | 830 | 588500€ | 4527€ |
2020-06-15 | 25 | RUE CORNEILLE | 4 | 75 | 526 | 270000€ | 3600€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DU FOULOIR | 4 | 122 | 491 | 480577€ | 3939€ |
2022-01-20 | 39 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 94 | 493 | 370000€ | 3936€ |
2023-02-01 | 37 | RUE RAYMOND JEAN | 4 | 94 | 488 | 311000€ | 3309€ |